ما هي مهمة سمسار العقارات

من خلال موقع فكرة سوف نتعرف على ما مهمة سمسار العقارات وأبرز إمكانياته حيث أنه يعمل كوسيط لتسهيل عمليات البيع والشراء لذلك سنتعرف في مقالنا اليوم على ما مهمة سمسار العقارات وأبرز إمكانياته فتابعونا.

ماهي مهمة سمسار العقارات 

• يقوم السمسار بالعمل كوسيط ليسهل عملية البيع والشراء بين طرفين .
• ومن خلال هذه المهمة يحصل على السمسرة أي نسبة من عملية البيع.
• كما يمكن السمسار بالقيام ببيع وتأجير العقارات.
• من الممكن أن يكون العمل الخاص بالسيارات خاص به من خلال مكتب له أو العمل في مكتب سمسار عقارات.
• ومن ضمن مهام السمسار أنه يجب أن يفحص العقار جيدا ليضمن أنه ليس به أي عيوب أو مشاكل قبل القيام بالوساطة لبيعه.
• يقوم السمسار بتقديم الاستشارات الخاصة بعقود البيع والشراء.
• كما يقوم السمسار بالتفاوض مع المشتري ليجد له طلبه في حدود امكانياته الماديه.
• كما يساعد السمسار أصحاب الأملاك على بيع عقاراتهم وتأجيرها يستطيع أيضا إقناع العملاء وجذبهم لإتمام عملية السمسرة.
• ويعمل السمسار على إتمام جميع المهام الإدارية والمكتبية مثل كتابة العقود والمستندات والاتفاقيات.
• ومن الجدير بالذكر أن السمسار يكون دارس للقوانين الخاصة بالعقارات ومطلع على أهم اللوائح والمعلومات الجديدة قبل امتلاك رخصة السمسرة حتي يكون علي دراية بالعمل الذي يقوم به.

إمكانيات سمسار العقارات

يجب توافر بعض الإمكانيات التي تميز السمسار الناجح عن غيره ومن هذه الإمكانيات التي يجب توافرها في السمسار ما يلي:

• يجب أن يكون السمسار حاصل على شهادة علمية على الأقل شهاده الثانويه العامه.
• في بعض الدول العربيه والأوروبية تشترط أن لا يقل سن السمسار عام 18 عام مع تقديم ما يثبت انه يا امتهن هذه المهنة بعد الحصول على رخصة السمسره بناء على دراسة قد قام بأتمامها لأمتهان هذه المهنة.
• في بعض الدول تشترط أن يكون السمسار له خبره لا تقل عن ثلاثه سنوات وتقوم باجراء اختبارات له.
• وبعد حصول السمسار على قدر من الخبرة الكافية يجب ان يكون قادر على إدارة شركة عقارات.

مهارات السمسار العقاري

يجب أن يكون السمسار العقاري لديه المهارات التي تميز عن غيرهم من السماسرة مما يؤهله للعمل في هذه المهنة وهذه المهارات من الممكن ان تكون شخصية أو وظيفية سنتعرف عليها فيما يلي:

• يجب أن يتحلى السمسار بالصبر واللباقة والقدرة على التعامل مع العملاء.
• كما يجب أن يحافظ السمسار العقاري على سرية العملاء وأمانة المعلومات الخاصة بهم.
• يجب أن يتميز السمسار العقاري بالصدق وأن يقدم جميع البيانات الحقيقية عن العقار ولا يقوم بتضليل العميل او النصب عليه.
• يجب أن يكون عمل السمسار قانوني عن طريق تقديم كل السجلات التجاريه للجهات المختصة بذلك.
• يجب أن يكون السمسار العقاري لدية خبرة جيدة في العمل في مجال السمسرة .
• يجب أن يكون لديه قدرة على التحليل وخبره جيده في مجال السمسرة ومعرفة شروط السمسرة جيدا.
• يجب أن يكون السمسار لديه القدرة على التنظيم و مهارة إدارة الأعمال.
• يجيب ايضا ان يكون السمسار لديه القدرة على إسعاد العميل والقدرة على تحقيق الرضا له وكسب ثقته.
• يجب أن يكون السمسار لديه خبره بالتواصل عن طريق الإنترنت للتسويق لنفسه.
• كان يجب أن يكون السمسار لديه القدرة على العمل في جميع الظروف وتحت أي ضغوط.
  

  عزيزي القارئ نتمني أن نكون قد قدمنا لكم توضيح وشرح مميز لجميع المعلومات التي تخص مامهمة سمسار العقارات و أبرز امكانياته ونحن علي استعداد لتلقي تعليقاتكم واستفساراتكم وسرعه الرد عليها.