صك عقاري برقم الهوية خطوات الاستعلام عن صك عقاري في السعودية
يعتبر من خدمات الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية، هي الاستعلام عن صك عقاري، حيث يمكن الحصول على الكثير من المعلومات التي تتعلق بصك الأرض بطريقة إلكترونية بدون الحاجة إلى الذهاب لأي من المقرات الرسمية حيث يتم تخصيص لكل مواطن رقم طلب يمكن من خلاله استخراج الصك.
عناصر المقال
الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية
للاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية يجب أن يتم باتباع بعض الخطوات التي سنتعرف عليها من خلال ما يلي:
- يجب أن تتوجه إلى منصة ناجز بوزارة العدل السعودية “من هنا“.
- النقر على أفراد وتسجيل الدخول.
- يتم النقر على الخدمات الإلكترونية.
- النقر على الخدمات العقارية والشروع في تحديد نوع الخدمة التي ترغب في الاستعلام عنها.
- يجب أن يتم النقر على الاستعلام عن صك عقاري.
- ملء البيانات المطلوبة منك بطريقة صحيحة في الأماكن المناسبة والتي من أهمها رقم الهوية الوطنية.
- يجب أن تتأكد من صحة البيانات التي قمت بتسجيلها.
- قم بالنقر على عرض لكي يتم ظهور كافة التفاصيل التي تخص الصك العقاري، والتي منها رقم الصك وتاريخ إصداره ونوع العقار والمساحة والموقع.
شروط استخراج الصكوك الجديدة
أوضحت الهيئة العامة لعقارات الدولة التابعة لوزارة العدل السعودية عن بعض الشروط الجديدة التي يجب توافرها لاستخراج صكوك الملكية لأراضي سكنية جديدة وهي تتمثل فيما يلي:
- من الشروط أن يتم تقديم طلب استخراج الصط في المدة المخصصة لهذا.
- ألا يكون هناك أي من الأحكام أو قرارات قضائية تتعلق بالعقار.
- يجب ألا يكون العقار من المواقع غير المحظورة للتملك والتي منها الأماكن المقدسة وحدود الحرمين أو المناطق السياحية.
- عدم تنافي المخططات التنظيمية مع وجود إحياء في العقار المطلوب صك له.
الأوراق المطلوبة لاستخراج صك عقاري
أوضحت هيئة عقارات الدولة مجموعة من الوثائق التي يجب توفيرها لاستخراج صك أرض سكنية وهي تتمثل فيما يلي:
- توفير مصور جوي أو مخطط تنظيمي للأرض المحلة للطلب، كما يجب أن يكون معتمد من الجهات المختصة في المملكة.
- يتم رفع مساحة الأرض من خلال إحدى المكاتب المعتمدة.
- يجب أن يشمل الرفع المساحي جميع الإحداثيات الخاصة بالأرض المحلة للطلب.
- توفير ما يثبت عدم وجود حكم نهائي في العقار المحل للطلب.
- كما يجب أن تكون جميع الوثائق التي يتم تقديمها سارية المفعول ومعتمدة من الجهات المختصة.
فوائد التحقق من الصك العقاري
يعتبر التحقق من الصك العقاري من الأمور التي لها أهمية كبيرة لكل المواطنين الذين يقومون بتسجيل مساكنهم حيث، وتكمن أهمية التحقق من الصك العقاري فيما نتعرف عليه من خلال ما يلي:
- يتم من خلاله تأكيد الملكية حيث يضمن ملكية العقار بشكل قانوني وهذا يحمي صاحب العقار من النزاعات.
- يعتبر الصك العقاري وثيقة أساسية لإتمام عمليات البيع والشراء والرهن والتأجير وغيرها الكثير من المعاملات العقارية، ولهذا فهو له أهمية كبيرة في إتمام المعاملات العقارية.
- الصك العقاري يحمي صاحب العقار من التعرض إلى الاحتيال أو التلاعب في المستندات.
تهتم وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بتوضيح الخدمات التي يتم إتاحتها من خلال بوابة ناجز الإلكترونية، والتي منها الاستعلام عن الصك العقاري في المملكة وهي تعتبر من الخدمات المجانية التي يمكن الحصول عليها بدون دفع أي رسوم.